Die Folie ist eine sichere Methode für das Abdichten eines Balkons. Hierdurch ist dieser vor Schäden durch Nässe und Feuchtigkeit geschützt. Die Folie kann selbstklebend oder mit speziellem Kleber verlegt werden. Alternativ steht Flüssigfolie zum Auftragen zur Verfügung.
Eine feste Folie bietet einen sehr guten Schutz für den Balkon. Die Folie ist langlebig für viele Jahrzehnte. Das Anbringen ist jedoch etwas komplizierter, da es sich um eine filigrane Arbeit handelt, die absolut sauber durchgeführt werden muss. Es dürfen keine freien Stellen verbleiben und die Bahnen müssen sich für einen ausreichenden Schutz überlappen. Kanten sind mit Silikon zu befestigen.
Sollte das Verlegen der Folienbahnen zu aufwendig erscheinen, so kann alternativ zur Flüssigfolie gegriffen werden. Diese weist ähnliche Eigenschaften auf wie echte Folie. Es ist wichtig, dass die Flüssigfolie für den Außenbereich geeignet ist. Die meisten Produkte sind risseübergreifend. Hierdurch entsteht der Vorteil, dass kleine Risse einfach überstrichen werden und vor dem Anbringen der Farbe keine Sanierung nötig ist.
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Viele Dichtfolien sind mit einem Klebestreifen vorgefertigt, sodass die Bahnen ganz einfach verlegt und ausgelegt werden können. Eine Dichtfolie ohne Klebestreifen muss gesondert befestigt werden. Für dieses Vorhaben existiert ein gesonderter EPDM-Kleber. Dieser ist für Beton, Mauerwerk, Holz, Stahl und Alu geeignet und haftet direkt auf dem Untergrund. Der Kleber ist bereits frühwasserbeständig, weshalb er schnell vor Feuchtigkeit schützt.